在如今，因为租房的形式越来越多了，所以租房的租金如何付呢？现在付三押一是比较流行的一种租房支付的方式，相信大家在生活中也有听说过吧，但是对于这方面的问题有很多人的意见是有很大的不同，那么，下面小编就为大家整理一下付三押一什么意思？房东不退押金怎么办？希望大家多看一下相关的常识。
付三押一什么意思
1、押一付三就是押金为一个月的房租，然后租房时一次性付清下个季度三个月的房租。一般租房的房东或者中介都会这么写，但是因为房屋装修、新旧状况、家具多少等情况，房东会更加灵活地收取押金，毕竟人家自己房子，怕你乱搞之后跑路。
2、例如：房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起是500＊3＋500＝2000元。
3、房东惟恐房客不辞而别，要求房客多付一个月的房租，作为保证金、押金。等到房客不租房了以后，这部分保证金会退还给租客的。就是压一个月的房租作为押金，然后付三个月的房租。例如，租金100，就是付300房租，押100押金。
4、押一付三是指按照约定的房屋月租金，先支付给房东等同于一个月租金金额的押金，再支付给房东三个月的房租，以后都是每次付三个月的房租给房东，后租赁到期搬走时如房屋内属于房东的物品及房屋本身无损坏要把那个押金退还给你的。
房东不退押金怎么办
1、承租人如果有提前退租的计划，需要提前一个月告知房东，如果承租人未提前通知房东，这种情况下有房东大概不会退还押金。此外，若承租人因个人原因破坏了屋内的设施，房东也会扣除押金，如果不想押金损失太很大，可以与房东进行沟通。
2、在与房东签订房屋租赁合同的时间，需要在合同内明确押金的金额、用途、退还时间及标准，并在退房的时间，与房东一同到场对房间设施进行检验，检验合格后，应规范房东当场退还押金，若房东拒绝退还押金，承租人可以到当地的房管局进行举报。
3、如果承租人未显示违约行为，房东无故拒绝退还押金，承租人可以向法院指出支付令申请，对于自身的合法权益进行维护，不过在能沟通解决的情况下有，较好与房东进行协商。
有关付三押一什么意思，押一付三租房合同范本的全部知识就到这里了，贝壳济南站希望可以给大家带来帮助。因为随着租房的人越来越多，所以租赁方式和支付方式也是越来越多，不同的支付方式，在合同中怎么去表明也是有很大的区别，所以当我们在租房的时候，要避免一些陷阱，这是每一个租客都应该做的。
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